Sinan Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinan Jugong 2 概览

Sinan Jugong 2 · 庆尚南道 晋州市 Sinan-dong · 1179户 · 竣工 1996.09。

Sinan Jugong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinan Jugong 2 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.61亿韩元–1.73亿韩元；6〜10层 1.74亿韩元–1.76亿韩元；11〜15层 1.76亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinan Jugong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,819万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：Baeyeong 小学、Daea 初中、Daea 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinan Jugong 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，2层）；最低挂牌价 145,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinan Jugong 2 · 庆尚南道 晋州市 Sinan-dong · 1179户 · 竣工 1996.09。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,819万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.39亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baeyeong 小学、Daea 初中、Daea 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinan Jugong 2 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.61亿韩元–1.73亿韩元；6〜10层 1.74亿韩元–1.76亿韩元；11〜15层 1.76亿韩元。急售水平约从1.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinan Jugong 2 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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