Eunpakoaru · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eunpakoaru 概览

Eunpakoaru · 全罗北道 群山市 Jigok-dong · 532户 · 竣工 2006.12。

Eunpakoaru · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 272,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，5层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunpakoaru 47韩国坪（套内128.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.45亿韩元–2.59亿韩元；6〜10层 2.66亿韩元–2.7亿韩元；11〜15层 2.71亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunpakoaru 47韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近学校：Gunsanjigok 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eunpakoaru · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 272,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，5层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eunpakoaru · 全罗北道 群山市 Jigok-dong · 532户 · 竣工 2006.12。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.76亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 3.41亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanjigok 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eunpakoaru 47韩国坪（套内128.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.45亿韩元–2.59亿韩元；6〜10层 2.66亿韩元–2.7亿韩元；11〜15层 2.71亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eunpakoaru 47韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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