Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seohee Starhills 概览

Seohee Starhills · 全罗北道 群山市 Jigok-dong · 382户 · 竣工 2015.12。

Seohee Starhills · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 197,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seohee Starhills 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.1亿韩元–2.25亿韩元；7〜12层 2.25亿韩元–2.33亿韩元；13〜19层 2.31亿韩元–2.34亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seohee Starhills 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近学校：Gunsan 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seohee Starhills · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，5层）；最低挂牌价 197,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seohee Starhills · 全罗北道 群山市 Jigok-dong · 382户 · 竣工 2015.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsan 小学、Gunsanseoheung 初中、Gunsanjungang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seohee Starhills 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.1亿韩元–2.25亿韩元；7〜12层 2.25亿韩元–2.33亿韩元；13〜19层 2.31亿韩元–2.34亿韩元。急售水平约从2.04亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seohee Starhills 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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