Sinaninseu Ville El Centro · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinaninseu Ville El Centro 概览

Sinaninseu Ville El Centro · 京畿道 始兴市 Jonam-dong · 576户 · 竣工 2017.12。

Sinaninseu Ville El Centro · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 599,500,000 韩元（合同日期 2026.09.01，12层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinaninseu Ville El Centro 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.65亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.9亿韩元–6亿韩元；17〜24层 6亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinaninseu Ville El Centro 34韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近学校：Mokgam 小学、Nongok 初中、Mokgam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinaninseu Ville El Centro · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 599,500,000 韩元（合同日期 2026.09.01，12层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinaninseu Ville El Centro · 京畿道 始兴市 Jonam-dong · 576户 · 竣工 2017.12。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 5.07亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokgam 小学、Nongok 初中、Mokgam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinaninseu Ville El Centro 34韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.65亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.9亿韩元–6亿韩元；17〜24层 6亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinaninseu Ville El Centro 34韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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