Gaya · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaya 概览

Gaya · 京畿道 始兴市 Jonam-dong · 189户 · 竣工 1990.04。

Gaya · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaya 24韩国坪（套内62.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.72亿韩元–2.79亿韩元；3〜4层 2.8亿韩元；5〜6层 2.8亿韩元。急售水平约从2.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaya 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 8,024万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 8,505万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近学校：Mokgam 小学、Nongok 初中、Mokgam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaya · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaya · 京畿道 始兴市 Jonam-dong · 189户 · 竣工 1990.04。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 8,024万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 8,505万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.15亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.51亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokgam 小学、Nongok 初中、Mokgam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaya 24韩国坪（套内62.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 2.72亿韩元–2.79亿韩元；3〜4层 2.8亿韩元；5〜6层 2.8亿韩元。急售水平约从2.72亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaya 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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