장기파랑새 34평 적정 호가는 얼마인가요?

장기파랑새 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NcxUQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장기파랑새 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장기파랑새에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장기파랑새 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.

장기파랑새 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구장기초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

장기동 장기파랑새 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장기파랑새

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

장기동 빌딩
817m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장기파랑새 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구장기초
대구 상위 3%
5분 / 0.2km
S
원화중
대구 상위 9%
2.0km
B
성서고
대구 상위 64%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구장기초등학교	S 상위 3%	5분 / 0.2km
효성여자고등학교	C 상위 81%	1.3km
새본리중학교	B 상위 69%	1.5km
성서고등학교	B 상위 64%	1.9km
경화여자고등학교	C 상위 92%	1.9km

환경

거주점수

보통

62점

교통

71점

좋음

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

장기파랑새 한눈에 보기

장기파랑새는 장기동에 위치한 1,216세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

장기파랑새 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.16 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.

장기파랑새 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장기파랑새 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장기파랑새마을앞 (115m), 장기초등학교 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 배태연음악학원 (120m), 효음피아노음악학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 장기점 (123m), 장기치과의원 (128m)이 있습니다.

장기파랑새 단지 정보

세대수: 1,216세대
입주: 2000.07 (27년차)
층수: 15~20층
용적률: 231%
건폐율: 19%
주차: 1,372대 (세대당 1.12대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)화성개발,(주)우방,(주)청구,청석종합건설(주),해성종합건설(주)
평형: 24·34·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 8,985만	1억 5,237만
34평	2억 6,525만	1억 9,552만
52평	3억 4,475만	2억 4,151만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	101동	8층	2억 5,000만직거래
2026.08.06	201동	18층	2억 5,800만
2026.07.23	—	4층	2억 5,500만
2026.05.30	201동	18층	2억 6,000만
2026.05.26	501동	13층	2억 6,000만
2026.05.24	301동	1층	2억 5,000만
2026.05.06	301동	2층	2억 5,000만
2026.04.07	502동	5층	2억 5,500만
2026.03.28	101동	13층	3억 2,500만
2026.03.27	501동	17층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 19건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동, 503동, 101동
선호 층 12~19층
향 남동향 9개 동 · 남서향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	20층 · 120세대	남동향	26.09.16 34평 8층 2억 5,000만
102동	20층 · 120세대	남동향	26.10.03 24평 1층 1억 8,100만(동 추정)
201동	20층 · 120세대	남동향	26.08.06 34평 18층 2억 5,800만
202동	20층 · 120세대	남동향	26.08.24 52평 16층 3억 4,000만
301동로열	20층 · 96세대	남동향	26.05.24 34평 1층 2억 5,000만
302동	20층 · 114세대	남서향	26.09.06 24평 10층 1억 8,900만(동 추정)
303동	20층 · 40세대	남동향	25.02.10 52평 16층 4억
401동	20층 · 60세대	남동향	26.03.15 34평 7층 2억 4,800만
402동	20층 · 76세대	남동향	25.12.06 52평 9층 3억 3,000만
403동	20층 · 114세대	남서향	26.09.16 24평 15층 1억 9,900만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
501동	20층 · 76세대	남서향	26.05.26 34평 13층 2억 6,000만
502동	20층 · 80세대	남동향	26.04.07 34평 5층 2억 5,500만
503동로열	20층 · 80세대	남서향	26.10.03 24평 7층 1억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구장기초등학교	246m	대구 상위 3%
새본리중학교	1.5km	대구 상위 69%
원화중학교	2.0km	대구 상위 9%
효성여자고등학교	1.3km	대구 상위 81%
성서고등학교	1.9km	대구 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 넓은 단지입니다. 오래됐지만 관리가 잘돼요.
튤립 · 2023.03
오래됐지만 사람 많이 살고 조용한 단지입니다.
튤립 · 2023.03

자주 묻는 질문

장기파랑새 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장기파랑새 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.09.16 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(2층)입니다.
장기파랑새 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 장기파랑새 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.8억~2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9NcxUQ?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장기파랑새 34평 보유세는 얼마인가요?: 장기파랑새 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,598만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장기파랑새 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장기파랑새에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.7개월이 걸립니다(달서구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장기파랑새 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
장기파랑새 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장기파랑새는 장기동에 위치한 1,216세대 대단지 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.
장기파랑새 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구장기초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
장기파랑새 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 장기파랑새마을앞 (115m), 장기초등학교 (167m)이 있습니다. 교육 시설로는 배태연음악학원 (120m), 효음피아노음악학원 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 장기점 (123m), 장기치과의원 (128m)이 있습니다.

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