Seungu 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

승우4차
Seungu 4
Seungu 4

Seungu 4

Bugok-dong · 44戸 · 1995.11 · 築32年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
1.53億ウォン
6階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Badat-ga Chaekbang Maeul
    957m
税金計算機
Seungu 4 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.53億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namho 小学校
    江原道の上位14%
    15分 / 0.7km
  • S
    Donghae 中学校
    江原道の上位20%
    0.9km
  • C
    Mukho 高校
    江原道の上位76%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mukho 中学校
A
上位36%
0.7km
Namho 小学校
S
上位14%
 15分 / 0.7km
Mukho 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位76%
0.9km
Donghae 中学校
S
上位20%
0.9km
Donghaesamyuk 高校
C
上位89%
1.9km
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
64点
普通
生活
49点
非常に注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seungu 4 概要

Seungu 4 · 江原道 Donghae-si Bugok-dong · 44戸 · 竣工 1995.11。

Seungu 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seungu 4 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 1.48億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.56億ウォン、9〜12階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seungu 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,094万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,424万ウォン；チョンセ保証金推定 7,739万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,395万ウォン；チョンセ保証金推定 7,785万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,596万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,919万ウォン。

近隣の学校：Namho 小学校、Donghae 中学校、Donghaesamyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seungu 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.02.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seungu 4 · 江原道 Donghae-si Bugok-dong · 44戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,424万ウォン；チョンセ保証金推定 7,739万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,395万ウォン；チョンセ保証金推定 7,785万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,596万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,919万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namho 小学校、Donghae 中学校、Donghaesamyuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seungu 4 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜4階 1.48億ウォン、5〜8階 1.5億ウォン–1.56億ウォン、9〜12階 1.56億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seungu 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,094万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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