Samjeong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samjeong 2

Bugok-dong · 107戸 · 1994.12 · 築33年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

8,800万ウォン

3階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Badat-ga Chaekbang Maeul
908m

税金計算機

Samjeong 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8,800万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Namho 小学校
江原道の上位14%
14分 / 0.7km
S
Donghae 中学校
江原道の上位20%
1.0km
C
Mukho 高校
江原道の上位76%
ソウル大学 수시 합격 1
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mukho 中学校	A 上位36%	0.7km
Namho 小学校	S 上位14%	14分 / 0.7km
Donghae 中学校	S 上位20%	1.0km
Mukho 高校ソウル大学 수시 합격 1	C 上位76%	1.1km

周辺環境

居住スコア

非常に注目

50点

交通

66点

普通

生活

47点

非常に注目

教育

50点

非常に注目

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Samjeong 2 概要

Samjeong 2 · 江原道 Donghae-si Bugok-dong · 107戸 · 竣工 1994.12。

Samjeong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong 2 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.1億ウォン–1.16億ウォン、5〜8階 1.18億ウォン–1.2億ウォン、9〜12階 1.2億ウォンです。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,323万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,591万ウォン；チョンセ保証金推定 7,461万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。

近隣の学校：Namho 小学校、Donghae 中学校、Mukho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Samjeong 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 88,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Samjeong 2 · 江原道 Donghae-si Bugok-dong · 107戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8,591万ウォン；チョンセ保証金推定 7,461万ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namho 小学校、Donghae 中学校、Mukho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Samjeong 2 24韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.1億ウォン–1.16億ウォン、5〜8階 1.18億ウォン–1.2億ウォン、9〜12階 1.2億ウォンです。急ぎの売出水準は1.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Samjeong 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,323万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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