갈현동 과천린파밀리에 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
과천린파밀리에는 갈현동에 위치한 659세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
인근 학군으로는 과천율목초등학교, 과천율목중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 199%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 과천시립 누리봄어린이집 (38m), 별빛우주어린이집 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 과천린파밀리에 (82m), 과천린파밀리에 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 과천린파밀리에점 (142m), 컴포즈커피 과천엠타워점 (146m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 열리면 완성되는 동네
오를 이유 3
1도보 5분권 역 개통 예정
단지에서 453m, 4호선 과천지식정보타운역이 2027.1 개통 예정. 지정타 안에서도 앞줄 좌표.
과천지식정보타운역 453m개통 예정 2027.1
2학교와 버스가 겹치는 동선
율목초·율목중이 담장 옆인 초품아. 후문 정류장에서 사당·강남·반포행이 바로 섬.
율목초·율목중 담장 옆인덕원역 683m
3지정타 신축 659세대의 값
2024년 준공 659세대 5개 동, 34평 위주 구성. 34평 최고 16억으로 신축 몸값을 증명함.
34평 최고 16억2024년 준공 659세대
입주 2년차 하루하루 좋아지는 과천 지정타
남은 숙제 3
1사방 공사가 걷히는 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
린파 입주 시작
하천·공원 완공
과천정보타운역 개통
인텐스퀘어 준공
지금 여기 · 린파 입주 시작 · 2024.04
다음 이벤트 · 하천·공원 완공가림막이 걷히고 완충녹지가 드러나면 소음 부담이 줄고 실거주 만족도가 먼저 올라감.
역·하천·공원이 다 선 지정타 알짜 입지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
과천린파밀리에 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S과천율목초경기 상위 1%4분 / 0.2km
S과천율목중경기 상위 2%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- B도시과천갈현 공공주택지구366m
- S지하철과천지식정보타운역(4호선)452m
- B도시안양 인덕원 주변 도시개발구역457m
- S철도인덕원역(GTX-C)683m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
64점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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