반월동 신영통현대1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신영통현대1단지 한눈에 보기

신영통현대1단지는 반월동에 위치한 896세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

신영통현대1단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,800만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

신영통현대1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~12층) 5.7억~5.9억, 고층(13~18층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 지혜샘어린이집 (13m), 고운소리음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 신영통현대아파트1단지 (113m), 신영통현대아파트1단지 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주상쾌한이비인후과의원 (208m), 강내과의원 (209m)이 있습니다.

신영통현대1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신영통현대1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,875만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,463만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 관리는 깨끗하게 잘 유지되어 아이들이 놀이터등 녹지공간을 이용하기 좋고 인프라도 계속좋아져서 집밖 생활하기에는 좋아요.하지만 층간소음이나 옆집 소음이 고스란히 느껴져서 작은방에 붙어있는 방은 한공간에 같이 있는 기분입니다. 윗집 아랫집을 잘 만나야하는 운도 있겠지만 여튼 소음으로 스트레스가 있어요.

  리디아허브 · 2024.02

• 실거주 하기 아주좋고 교통도 매우 편해요.

  누막쏘 · 2023.02

• 실거주 2년 채우고 이사가려했는데 교통이나 인프라가 좋아서 당분간 있을 생각입니다

  스시맨 · 2022.08

자주 묻는 질문

신영통현대1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신영통현대1단지 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,800만(2026.10.23 계약, 13층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억(1층)입니다.

신영통현대1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

신영통현대1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~12층) 5.7억~5.9억, 고층(13~18층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Klygw?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신영통현대1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 신영통현대1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 1,875만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 1,463만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신영통현대1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신영통현대1단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신영통현대1단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 초·중학교를 품은 단지, 재건축 없이도 도는 손바뀜, 1km 안에 겹친 개발 호재이고, 남은 숙제는 저녁이면 좁아지는 주차장, 20년 넘은 평면의 숙제, 역세권은 아직 간접 수혜입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9Klygw?section=reason 에 있습니다.

신영통현대1단지는 반월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

신영통현대1단지는 반월동 아파트 14곳 중 평당 시세 8위(평당 1,559만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,342만원)입니다.

신영통현대1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 신영통현대1단지의 라이벌 단지는 신영통현대타운2단지(반월동, 1,220세대, 2002년 입주), 신영통현대타운4단지(반월동, 576세대, 2002년 입주), 신영통현대타운3단지(반월동, 800세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신영통현대1단지 4억 9,500만원, 신영통현대타운4단지 4억 8,500만원, 신영통현대타운2단지 4억 5,000만원, 신영통현대타운3단지 4억 4,750만원으로 신영통현대1단지가 2.1% 앞섰고, 2017년 이후 신영통현대타운2단지와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

신영통현대1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

신영통현대1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,284만원에서 2026년 11월 5억 1,463만원으로 10년간 +103.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 3,126만원이며 지금은 최고점 대비 -3.1%입니다. 최근 1년 +25.9%, 3년 +30.6%, 5년 -2.6%, 전세가율 64.4%.

신영통현대1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 50평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다.

신영통현대1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신영통현대1단지는 반월동에 위치한 896세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

신영통현대1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동학초등학교, 동학중학교, 화성반월고등학교가 있습니다.

신영통현대1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 지혜샘어린이집 (13m), 고운소리음악학원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 신영통현대아파트1단지 (113m), 신영통현대아파트1단지 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주상쾌한이비인후과의원 (208m), 강내과의원 (209m)이 있습니다.

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