Dongbu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongbu 概要

Dongbu · 江原道 Samcheok-si Gyo-dong · 480戸 · 竣工 1996.06。

Dongbu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 104,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、10階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongbu 23韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.01億ウォン–1.06億ウォン、5〜9階 1.06億ウォン–1.1億ウォン、10〜14階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongbu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,570万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,510万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近隣の学校：Samcheok 小学校、Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongbu · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 104,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、10階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongbu · 江原道 Samcheok-si Gyo-dong · 480戸 · 竣工 1996.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,510万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samcheok 小学校、Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongbu 23韓国坪（専有59.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.01億ウォン–1.06億ウォン、5〜9階 1.06億ウォン–1.1億ウォン、10〜14階 1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongbu 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,570万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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