Gyodongjiwel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyodongjiwel 概要

Gyodongjiwel · 江原道 Samcheok-si Gyo-dong · 612戸 · 竣工 2017.12。

Gyodongjiwel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyodongjiwel 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、7〜13階 3.3億ウォン–3.35億ウォン、14〜20階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gyodongjiwel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：Samcheok 小学校、Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyodongjiwel · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 350,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.27、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyodongjiwel · 江原道 Samcheok-si Gyo-dong · 612戸 · 竣工 2017.12。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Samcheok 小学校、Cheonga 中学校、Samcheok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyodongjiwel 34韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.1億ウォン–3.25億ウォン、7〜13階 3.3億ウォン–3.35億ウォン、14〜20階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyodongjiwel 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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