운중동 산운12단지판교센트럴포레와이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
산운12단지판교센트럴포레와이시티는 운중동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 5.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 6.3억입니다.
인근 학군으로는 운중초등학교, 운중중학교, 운중고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 163%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 아해뜰어린이집 (36m), 운중하나어린이집 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 산운마을12단지 (58m), 판교포레라움아파트정문 (281m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투브레드 (174m), 브리즈 카페 (418m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
휴먼시아를 지운 81%의 결집
오를 이유 3
1서판교역 478m 도보권
단지 정문에서 역까지 도보 3~6분. 운중사거리 본공사가 도는 경강선 서판교역을 정면으로 받음.
서판교역 478m도보 3~6분
2소단지답지 않은 거래 체력
25평 최고 16.38억, 2025년 37건 손바뀜. 510세대 체급에서 흔히 나오는 유동성이 아님.
25평 최고 16.38억2025년 25평 37건
381%가 만든 결집력
소유주 81% 동의로 간판을 바꾼 단지. 11단지와의 통합 논의까지 열려 1,000세대 생활권을 겨냥함.
소유주 81% 동의11·12단지 통합 논의
모든 조건을 다 갖춘 아파트입니다
남은 숙제 3
1통합 논의는 아직 초기 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
판교 센트럴포레 개명
서판교역 본공사 개시
서판교역 개통
11·12단지 통합
지금 여기 · 서판교역 본공사 개시 · 2024
다음 이벤트 · 서판교역 개통역이 열리면 도보 3~6분 역세권이 실체가 되고, 실거주 수요가 본격적으로 유입되기 시작.
1,000세대 역세권 하천변 대단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
산운12단지판교센트럴포레와이시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S운중초경기 상위 11%8분 / 0.4km
S운중중경기 상위 7%0.3km
A운중고경기 상위 38%0.5km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철서판교역(경강선)477m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT운중동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.운중동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.운중동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.운중동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.운중동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기