운중동 산운12단지판교센트럴포레와이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
휴먼시아를 지운 81%의 결집
오를 이유 3
1서판교역 478m 도보권
단지 정문에서 역까지 도보 3~6분. 운중사거리 본공사가 도는 경강선 서판교역을 정면으로 받음.
서판교역 478m도보 3~6분
2소단지답지 않은 거래 체력
25평 최고 16.38억, 2025년 37건 손바뀜. 510세대 체급에서 흔히 나오는 유동성이 아님.
25평 최고 16.38억2025년 25평 37건
381%가 만든 결집력
소유주 81% 동의로 간판을 바꾼 단지. 11단지와의 통합 논의까지 열려 1,000세대 생활권을 겨냥함.
소유주 81% 동의11·12단지 통합 논의
모든 조건을 다 갖춘 아파트입니다
남은 숙제 3
1통합 논의는 아직 초기 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
판교 센트럴포레 개명
서판교역 본공사 개시
서판교역 개통
11·12단지 통합
지금 여기 · 서판교역 본공사 개시 · 2024
다음 이벤트 · 서판교역 개통역이 열리면 도보 3~6분 역세권이 실체가 되고, 실거주 수요가 본격적으로 유입되기 시작.
1,000세대 역세권 하천변 대단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철서판교역(경강선)477m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
산운12단지판교센트럴포레와이시티 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액164,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S운중초경기 상위 11%8분 / 0.4km
S운중중경기 상위 7%0.3km
A운중고경기 상위 38%0.5km
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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전기차 충전시설이 11대로 확충되어서 편리해졌어요
이름#836 · 2024.07서판교역만 생기면 100
시레기 · 2023.04공기 맑고 조용한 동네입니다
운운운 · 2023.03판교만큼 살기좋은동네가 또있을까 생각이드네요ᆢ
★시간여행 · 2023.02강남출근할때 좋아요. 강남가시려면 9004번타야되는데 거의 첫번째 정류장이라서 무조건 앉아서 갈수있습니다. 강남에서 일하시는분들 출근스트레스가 적어요
김이자산 · 2022.05서판교역 역세권단지(도보5분내)라 착공만 시작해도 엄청나질거같네요ㅎ 국공립 어린이집도 이번에 12단지안에 설립되었는데 12단지에 엄청난 호재입니다ㅎ 단지앞에 바로 운중천과 운중공원이 있어, 타단지들보다 더 안정감있고 천혜의자연환경에 매일이 감탄예요ㅎ
판교인 · 2022.03