운중동 산운10단지로제비앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
산운10단지로제비앙은 운중동에 위치한 257세대 아파트로, 2009.01 입주한 18년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.8억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 산운초등학교, 운중중학교, 운중고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 157%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 로제비앙 어린이집 (12m), 이엘드림영어교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소웰치과의원 (97m), 서울다즐치과교정과치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 성남시운중도서관 (116m), 성남시운중도서관 (133m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서판교역 106m, 저밀 257세대
오를 이유 3
1서판교역 106m 초역세권
단지에서 106m 거리에 서판교역. 판교 안에서 이 거리를 확보한 단지는 희소함.
서판교역 106m호재 점수 5
2용적률 157의 저밀 구조
4개 동 257세대, 용적률 157. 세대당 주차 1.44대로 2009년식 쾌적함 유지.
용적률 157세대당 주차 1.44대
323평이 만든 가격 체력
23평 최고 16.8억, 32평 최고 21.45억. 2025년 23평에서만 13건 손바뀜.
23평 최고 16.8억2025년 23평 13건
남은 숙제 3
132평의 얇은 손바뀜
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
서판교역 착공
서판교역 개통
32평 최고가 경신
지금 여기 · 입주 · 2009
다음 이벤트 · 서판교역 착공공사가 시작되면 도보 106m라는 거리값이 개통 기대와 함께 시세에 먼저 반영되기 시작함.
서판교역을 품은 저밀 257세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
산운10단지로제비앙 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S산운초경기 상위 5%7분 / 0.4km
S운중중경기 상위 7%0.1km
A운중고경기 상위 38%0.2km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철서판교역(경강선)106m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
44점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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