Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City

Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
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取引件数
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物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Unjung 小学校
    京畿道の上位11%
    8分 / 0.4km
  • S
    Unjung 中学校
    京畿道の上位7%
    0.3km
  • A
    Unjung 高校
    京畿道の上位38%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unjung 中学校
S
上位7%
0.3km
Unjung 小学校
S
上位11%
 8分 / 0.4km
Unjung 高校
A
上位38%
0.5km
Pangyo 中学校
S
上位10%
1.4km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Seo Pangyo Yeok(경강선)
    477m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
43点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City 概要

Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City · 京畿道 城南市 盆唐区 Unjung-dong · 510戸 · 竣工 2009.07。

Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、16階）；最低売出価格 1,570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City 25韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.55億ウォン–16.35億ウォン、7〜12階 16.3億ウォン–16.6億ウォン、13〜18階 16.45億ウォン–16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は15.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。

近隣の学校：Unjung 小学校、Unjung 中学校、Unjung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、16階）；最低売出価格 1,570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City · 京畿道 城南市 盆唐区 Unjung-dong · 510戸 · 竣工 2009.07。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.72億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Unjung 小学校、Unjung 中学校、Unjung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City 25韓国坪（専有59.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.55億ウォン–16.35億ウォン、7〜12階 16.3億ウォン–16.6億ウォン、13〜18階 16.45億ウォン–16.65億ウォン です。急ぎの売出水準は15.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanun 12 Pangyo Central Fore Wai City 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約102万ウォン（財産税 102万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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