Sanun 13 Desian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

산운13단지데시앙
Sanun 13 Desian

Sanun 13 Desian

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Sanun 13 Desian 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sanun 小学校
    京畿道の上位5%
    14分 / 0.7km
  • S
    Unjung 中学校
    京畿道の上位7%
    0.6km
  • A
    Unjung 高校
    京畿道の上位38%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Unjung 中学校
S
上位7%
0.6km
Sanun 小学校
S
上位5%
 14分 / 0.7km
Unjung 高校
A
上位38%
0.7km
Pangyo 中学校
S
上位10%
1.3km
Pangyo Daejang 中学校
A
上位41%
1.9km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Seo Pangyo Yeok(경강선)
    682m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
43点
非常に注目
生活
86点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Unjung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sanun 13 Desian 概要

Sanun 13 Desian · 京畿道 城南市 盆唐区 Unjung-dong · 1396戸 · 竣工 2010.06。

Sanun 13 Desian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、13階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanun 13 Desian 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 19.3億ウォン–20.9億ウォン、12〜23階 20億ウォン–21.15億ウォン、24〜35階 20.15億ウォン–21.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanun 13 Desian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約164万ウォン（財産税 164万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 18.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8.08億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。

近隣の学校：Sanun 小学校、Unjung 中学校、Unjung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanun 13 Desian · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、13階）；最低売出価格 1,750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanun 13 Desian · 京畿道 城南市 盆唐区 Unjung-dong · 1396戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 16.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.29億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 18.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8.08億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanun 小学校、Unjung 中学校、Unjung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanun 13 Desian 32韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 19.3億ウォン–20.9億ウォン、12〜23階 20億ウォン–21.15億ウォン、24〜35階 20.15億ウォン–21.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanun 13 Desian 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約164万ウォン（財産税 164万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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