Hai Park City Ilsan I-Park 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hai Park City Ilsan I-Park 1 概要

Hai Park City Ilsan I-Park 1 · 京畿道 高陽市 一山西区 Deoki-dong · 693戸 · 竣工 2011.01。

Hai Park City Ilsan I-Park 1 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、14階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hai Park City Ilsan I-Park 1 46韓国坪（専有124.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、9〜17階 4.85億ウォン–5億ウォン、18〜26階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hai Park City Ilsan I-Park 1 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近隣の学校：Baeksong 小学校、Deoki 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hai Park City Ilsan I-Park 1 · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、14階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hai Park City Ilsan I-Park 1 · 京畿道 高陽市 一山西区 Deoki-dong · 693戸 · 竣工 2011.01。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 4.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 6.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baeksong 小学校、Deoki 中学校、Ilsan-dong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hai Park City Ilsan I-Park 1 46韓国坪（専有124.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、9〜17階 4.85億ウォン–5億ウォン、18〜26階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hai Park City Ilsan I-Park 1 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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