Hai Park City Ilsan Pamillie 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 概要

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 · 京畿道 高陽市 一山西区 Deoki-dong · 1676戸 · 竣工 2011.03。

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 34韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.15億ウォン–4.5億ウォン、7〜13階 4.35億ウォン–4.65億ウォン、14〜20階 4.45億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。

近隣の学校：Hansan 小学校、Deoki 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 · 京畿道 高陽市 一山西区 Deoki-dong · 1676戸 · 竣工 2011.03。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.19億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.93億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hansan 小学校、Deoki 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 34韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.15億ウォン–4.5億ウォン、7〜13階 4.35億ウォン–4.65億ウォン、14〜20階 4.45億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hai Park City Ilsan Pamillie 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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