자은동 자은월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자은월드메르디앙 한눈에 보기

자은월드메르디앙은 자은동에 위치한 358세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

자은월드메르디앙 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.15 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(4층)입니다.

자은월드메르디앙 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자은월드메르디앙 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 우르봉가 (101m), 진해민속예술전수관 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 자은초등학교병설유치원 (178m), 자은초등학교 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동빌라트2차 (209m), 대동빌라트2차 (221m)이 있습니다.

자은월드메르디앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자은월드메르디앙 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,093만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,012만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 저층은 햇빛이 너무안들어와서 아쉽습니다

  럭셔리젤리 · 2022.11

자주 묻는 질문

자은월드메르디앙 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

자은월드메르디앙 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.07.15 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(4층)입니다.

자은월드메르디앙 34평 적정 호가는 얼마인가요?

자은월드메르디앙 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.6억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9IdMNK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

자은월드메르디앙 34평 보유세는 얼마인가요?

자은월드메르디앙 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,201만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

자은월드메르디앙 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자은월드메르디앙 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,093만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,012만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자은월드메르디앙 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

자은월드메르디앙에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

자은월드메르디앙은 자은동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

자은월드메르디앙은 자은동 아파트 12곳 중 평당 시세 5위(평당 794만원)입니다. 자은동에서 가장 비싼 아파트는 창원자은에일린의뜰(평당 1,162만원)입니다.

자은월드메르디앙 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 자은월드메르디앙의 라이벌 단지는 벚꽃그린빌주공3단지(석동, 613세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 자은월드메르디앙 2억 6,300만원, 벚꽃그린빌주공3단지 2억 6,250만원으로 자은월드메르디앙이 0.2% 앞섰고, 2017년 이후 벚꽃그린빌주공3단지와의 반기 맞대결은 5승 13패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

자은월드메르디앙 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

자은월드메르디앙 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,616만원에서 2026년 10월 2억 7,012만원으로 10년간 -2.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 2월 3억 839만원이며 지금은 최고점 대비 -12.4%입니다. 최근 1년 +2.2%, 3년 +1.8%, 5년 -11%, 전세가율 75.2%.

자은월드메르디앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

자은월드메르디앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

자은월드메르디앙은 자은동에 위치한 358세대 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

자은월드메르디앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자은초등학교, 동진여자중학교, 진해세화여자고등학교가 있습니다.

자은월드메르디앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 우르봉가 (101m), 진해민속예술전수관 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 자은초등학교병설유치원 (178m), 자은초등학교 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동빌라트2차 (209m), 대동빌라트2차 (221m)이 있습니다.

창원시 진해구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 창원시 진해구 아파트 전체
• 창원시 진해구 30평대
• 창원시 진해구 5억 이하
• 창원시 진해구 초품아

지역 시세 보기

• 경남 아파트 시세
• 경남 창원시 진해구 아파트 시세
• 창원시 진해구 자은동 아파트 시세

자은동 다른 아파트

• 원창베스트빌
• 중앙네이빌
• 삼성
• 자은중흥S-클래스
• 성원
• 진해자은벚꽃마을주공
• 대동빌라트2차
• 자은더샵
• 대동빌라트1단지
• 협성DS이아이존빌
• 센트럴빌리지
• 창원자은에일린의뜰

자은월드메르디앙 · 아파트 위키에서 더 보기