은어송6단지풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

은어송6단지풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전가오초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.

가오동 은어송6단지풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은어송6단지풍림아이원

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

은어송6단지풍림아이원 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전가오초
대전 상위 78%
2분 / 0.1km
A
동명중
대전 상위 38%
1.7km
B
대전가오고
대전 상위 74%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전가오초등학교	C 상위 78%	2분 / 0.1km
대전가오중학교	B 상위 53%	0.2km
대전가오고등학교	B 상위 74%	0.3km
대전은어송중학교	B 상위 71%	1.1km
동명중학교	A 상위 38%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

65점

보통

생활

57점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

은어송6단지풍림아이원 한눈에 보기

은어송6단지풍림아이원은 가오동에 위치한 451세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.

은어송6단지풍림아이원 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.

은어송6단지풍림아이원 34평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은어송6단지풍림아이원 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 탁쌤수학교습소 (19m), 파스칼수학교습소 (19m)이 있습니다. 교통 시설로는 은어송마을6단지 (55m), 은어송마을6단지 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페91 (106m), 한살림 가오매장 (115m)이 있습니다.

은어송6단지풍림아이원 단지 정보

세대수: 451세대
입주: 2007.10 (20년차)
층수: 13~18층
용적률: 214%
건폐율: 18%
주차: 526대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍림산업(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 9,592만	2억 4,148만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	12층	3억 1,000만
2026.05.04	603동	10층	2억 9,800만
2026.04.22	605동	1층	3억 1,500만
2026.04.21	604동	12층	2억 9,200만
2026.04.11	604동	9층	3억 300만
2026.03.23	607동	11층	3억 4,700만
2026.03.09	602동	5층	2억 8,000만
2026.03.07	605동	10층	3억 700만
2026.03.06	605동	13층	2억 9,800만
2026.02.20	601동	10층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 18건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (동구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 606동, 607동
선호 층 11~16층
향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	18층 · 65세대	남동향	26.02.20 34평 10층 2억 8,000만
602동	18층 · 67세대	남동향	26.03.09 34평 5층 2억 8,000만
603동	15층 · 57세대	남서향	26.05.04 34평 10층 2억 9,800만
604동	16층 · 63세대	남동향	26.04.21 34평 12층 2억 9,200만
605동	18층 · 68세대	—	26.04.22 34평 1층 3억 1,500만
606동로열	17층 · 68세대	남동향	25.07.12 34평 16층 3억 4,000만
607동로열	17층 · 63세대	남동향	26.03.23 34평 11층 3억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전가오초등학교	117m	대전 상위 78%
대전가오중학교	177m	대전 상위 53%
대전은어송중학교	1.1km	대전 상위 71%
대전가오고등학교	272m	대전 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

은어송6단지풍림아이원 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은어송6단지풍림아이원 34평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2026.09.14 계약, 12층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(4층)입니다.
은어송6단지풍림아이원 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 은어송6단지풍림아이원 34평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은어송6단지풍림아이원 34평 보유세는 얼마인가요?: 은어송6단지풍림아이원 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,151만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은어송6단지풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
은어송6단지풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은어송6단지풍림아이원은 가오동에 위치한 451세대 아파트로, 2007.10 입주한 20년차 단지입니다.
은어송6단지풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전가오초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.
은어송6단지풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 탁쌤수학교습소 (19m), 파스칼수학교습소 (19m)이 있습니다. 교통 시설로는 은어송마을6단지 (55m), 은어송마을6단지 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페91 (106m), 한살림 가오매장 (115m)이 있습니다.

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