유성 21평 적정 호가는 얼마인가요?

유성 21평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6FCzKN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.

유성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전가오초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.

가오동 유성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유성

가오동 · 88세대 · 1989.12(38년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

1억 7,000

1층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

호동구역
417m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유성 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대전가오초
대전 상위 78%
13분 / 0.7km
A
동명중
대전 상위 38%
1.2km
B
대전가오고
대전 상위 74%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전가오고등학교	B 상위 74%	0.4km
대전가오중학교	B 상위 53%	0.4km
대전가오초등학교	C 상위 78%	13분 / 0.7km
대전은어송중학교	B 상위 71%	1.1km
동명중학교	A 상위 38%	1.2km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

유성 한눈에 보기

유성은 가오동에 위치한 88세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

유성 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2024.01.16 계약, 1층, 직거래)입니다.

유성 21평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 하울홈카페샵 (91m), 대전동구문화원 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 가오동 (137m), 가오동 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬망세어린이집 (150m), 쉐마작은도서관 (196m)이 있습니다.

유성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 유성 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,322만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,324만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유성 단지 정보

세대수: 88세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유성건설
평형: 21·22·23·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	7,324만	5,852만
22평	7,034만	5,609만
32평	1억 2,598만	1억 447만
34평	1억 2,983만	1억 688만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일	동	층	거래가
2024.01.16	2동	1층	1억 7,000만직거래
2023.12.01	1동	3층	1억 5,910만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동구 평균 14.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 35세대	남동향	23.12.01 21평 3층 1억 5,910만
2동	5층 · 30세대	남동향	24.01.16 21평 1층 1억 7,000만
3동	5층 · 19세대	—	—
4동	4층 · 4세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전가오초등학교	652m	대전 상위 78%
대전가오중학교	440m	대전 상위 53%
대전은어송중학교	1.1km	대전 상위 71%
대전가오고등학교	376m	대전 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유성 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유성 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2024.01.16 계약, 1층, 직거래)입니다.
유성 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 유성 21평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.5억, 고층(4~5층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6FCzKN?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유성 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 유성 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,322만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,324만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
유성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 5.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
유성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유성은 가오동에 위치한 88세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
유성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전가오초등학교, 대전가오중학교, 대전가오고등학교가 있습니다.
유성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 하울홈카페샵 (91m), 대전동구문화원 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 가오동 (137m), 가오동 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬망세어린이집 (150m), 쉐마작은도서관 (196m)이 있습니다.

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