Hyeonam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현암
Hyeonam

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeonam 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.27億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Hyeonam 小学校
    大田の上位88%
    10分 / 0.5km
  • A
    Bomun 中学校
    大田の上位45%
    0.9km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Hyeonam 小学校
C
上位88%
 10分 / 0.5km
Bomun 高校
A
上位38%
0.8km
Bomun 中学校
A
上位45%
0.9km
Hanbat 中学校
C
上位94%
1.0km
大田 Jungang 高校
S
上位18%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hongdodong 3 Guyeok
    303m
  • A
    再開発
    Samsung 7 Guyeok
    319m
  • A
    再建築
    Hongdo 2 Guyeok
    447m
  • A
    再開発
    Samsung 3 Guyeok
    526m
  • A
    再開発
    Samsung 5 Guyeok
    602m
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周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongdo-dong 直近成約・最高値
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Hongdo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyeonam 概要

Hyeonam · 大田 東区 Hongdo-dong · 207戸 · 竣工 1995.09。

Hyeonam · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonam 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.41億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.49億ウォン–1.52億ウォン、9〜13階 1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonam 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,603万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,797万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,181万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：大田 Hyeonam 小学校、大田 Jungang 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeonam · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 127,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、5階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeonam · 大田 東区 Hongdo-dong · 207戸 · 竣工 1995.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 8,797万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,181万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Hyeonam 小学校、大田 Jungang 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeonam 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.41億ウォン–1.49億ウォン、5〜8階 1.49億ウォン–1.52億ウォン、9〜13階 1.52億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeonam 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,603万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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