Gyeongseong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경성1차
Gyeongseong 1

Gyeongseong 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gyeongseong 1 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Dongsan 小学校
    大田の上位79%
    12分 / 0.6km
  • B
    Ojeong 中学校
    大田の上位66%
    1.7km
  • S
    大田 Jungang 高校
    大田の上位18%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Gyeongdeok 中学校
C
上位94%
0.5km
大田 Dongsan 小学校
C
上位79%
 12分 / 0.6km
Bomun 高校
A
上位38%
1.0km
Dong 大田 高校
A
上位44%
1.2km
大田 Yongjeon 中学校
C
上位80%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hongdodong 3 Guyeok
    159m
  • A
    再建築
    Hongdo 2 Guyeok
    267m
  • A
    再開発
    Samsung 7 Guyeok
    468m
  • A
    再開発
    Samsung 3 Guyeok
    711m
  • A
    再開発
    Samsung 5 Guyeok
    714m
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周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHongdo-dong 直近成約・最高値
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Hongdo-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hongdo-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hongdo-dong 取引が活発な物件
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Hongdo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gyeongseong 1 概要

Gyeongseong 1 · 大田 東区 Hongdo-dong · 152戸 · 竣工 1985.06。

Gyeongseong 1 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、5階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongseong 1 36韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.43億ウォン–1.47億ウォン、3〜5階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、6〜8階 1.51億ウォン–1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongseong 1 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,872万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：大田 Dongsan 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongseong 1 · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、5階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongseong 1 · 大田 東区 Hongdo-dong · 152戸 · 竣工 1985.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Dongsan 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongseong 1 36韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.43億ウォン–1.47億ウォン、3〜5階 1.46億ウォン–1.52億ウォン、6〜8階 1.51億ウォン–1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.42億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongseong 1 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,872万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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