Jangam The Sharp Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangam The Sharp Forest 概览

Jangam The Sharp Forest · 京畿道 议政府市 Jangam-dong · 677户 · 竣工 2020.01。

Jangam The Sharp Forest · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangam The Sharp Forest 32韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 5.65亿韩元–6.05亿韩元；9〜16层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；17〜24层 6.05亿韩元–6.25亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangam The Sharp Forest 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近学校：Uijeongbujangam 小学、Balgok 初中、Sangu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangam The Sharp Forest · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，2层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangam The Sharp Forest · 京畿道 议政府市 Jangam-dong · 677户 · 竣工 2020.01。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.53亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.61亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.01亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Uijeongbujangam 小学、Balgok 初中、Sangu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangam The Sharp Forest 32韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 5.65亿韩元–6.05亿韩元；9〜16层 5.95亿韩元–6.1亿韩元；17〜24层 6.05亿韩元–6.25亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangam The Sharp Forest 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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