Surak River City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Surak River City 2 概览

Surak River City 2 · 京畿道 议政府市 Jangam-dong · 473户 · 竣工 2009.08。

Surak River City 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，8层）；最低挂牌价 635,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Surak River City 2 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.15亿韩元–6.45亿韩元；5〜9层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；10〜14层 6.55亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Surak River City 2 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。

附近学校：首尔 Nuwon 小学、Howon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Surak River City 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 635,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，8层）；最低挂牌价 635,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Surak River City 2 · 京畿道 议政府市 Jangam-dong · 473户 · 竣工 2009.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.26亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 4.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Nuwon 小学、Howon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Surak River City 2 32韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 6.15亿韩元–6.45亿韩元；5〜9层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；10〜14层 6.55亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Surak River City 2 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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