Suseong Lake Prugio (Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suseong Lake Prugio (Ju)

Suseong Lake Prugio (Ju)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Suseong Lake Prugio (Ju) 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Deulangil 小学校
    大邱の上位28%
    8分 / 0.4km
  • S
    Suseong 中学校
    大邱の上位17%
    1.7km
  • A
    Neungin 高校
    大邱の上位25%
    ソウル大学 3医学部 48
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある3校の合計
医学部
61名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Deulangil 小学校
A
上位28%
 8分 / 0.4km
Deokhwa 中学校
A
上位28%
0.7km
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
0.9km
Neungin 高校
ソウル大学 3医学部 48
A
上位25%
1.1km
Neungin 中学校
B
上位69%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Dusan-dong 206-4
    586m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
67点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Suseong Lake Prugio (Ju) 概要

Suseong Lake Prugio (Ju) · 大邱 寿城区 Dusan-dong · 332戸 · 竣工 2022.08。

Suseong Lake Prugio (Ju) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、8階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong Lake Prugio (Ju) 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜16階 7.8億ウォン–8.4億ウォン、17〜32階 8.2億ウォン–8.8億ウォン、33〜47階 8.5億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong Lake Prugio (Ju) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。

近隣の学校：大邱 Deulangil 小学校、Neungin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseong Lake Prugio (Ju) · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、8階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseong Lake Prugio (Ju) · 大邱 寿城区 Dusan-dong · 332戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Deulangil 小学校、Neungin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseong Lake Prugio (Ju) 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜16階 7.8億ウォン–8.4億ウォン、17〜32階 8.2億ウォン–8.8億ウォン、33〜47階 8.5億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseong Lake Prugio (Ju) 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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