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SuseongSK Leaders View
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Dusan-dong · 788戸 · 2010.09 · 築17年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
直近成約価格
9.35億ウォン
28階
最低売出価格
9.3億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Dusan-dong 206-4
    897m
税金計算機
SuseongSK Leaders View 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Deulangil 小学校
    大邱の上位28%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    1.9km
  • A
    Neungin 高校
    大邱の上位25%
    ソウル大学 3医学部 48
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある3校の合計
医学部
61名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Deulangil 小学校
A
上位28%
 8分 / 0.4km
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
0.6km
Deokhwa 中学校
A
上位28%
1.0km
Neungin 高校
ソウル大学 3医学部 48
A
上位25%
1.2km
Neungin 中学校
B
上位69%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
74点
良い
生活
72点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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SuseongSK Leaders View 概要

SuseongSK Leaders View · 大邱 寿城区 Dusan-dong · 788戸 · 竣工 2010.09。

SuseongSK Leaders View · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、28階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SuseongSK Leaders View 46韓国坪（専有111.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜14階 9.85億ウォン–12.7億ウォン、15〜28階 10.2億ウォン–13.45億ウォン、29〜43階 10.8億ウォン–14.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は59件です。売出価格は成約価格ではありません。

SuseongSK Leaders View 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.43億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 20.89億ウォン；チョンセ保証金推定 12.47億ウォン。

近隣の学校：大邱 Deulangil 小学校、Neungin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SuseongSK Leaders View · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、28階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SuseongSK Leaders View · 大邱 寿城区 Dusan-dong · 788戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？
46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.92億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.32億ウォン；チョンセ保証金推定 6.88億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 10.43億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 20.89億ウォン；チョンセ保証金推定 12.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Deulangil 小学校、Neungin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SuseongSK Leaders View 46韓国坪（専有111.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜14階 9.85億ウォン–12.7億ウォン、15〜28階 10.2億ウォン–13.45億ウォン、29〜43階 10.8億ウォン–14.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は59件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SuseongSK Leaders View 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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