SuseongSK Leaders View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

SuseongSK Leaders View · 大邱 寿城区 Dusan-dong · 788戸 · 竣工 2010.09。

SuseongSK Leaders View

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

152m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

このマンションで進行中の競売

62坪（専用46坪）
15억원~
入札日まで14日
詳細

税金計算機

SuseongSK Leaders View 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.35億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Deulangil 小学校
大邱の上位28%
8分 / 0.4km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.9km
A
Neungin 高校
大邱の上位25%
ソウル大学 3医学部 48
1.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

9名

資料のある3校の合計

医学部

61名

資料のある2校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Deulangil 小学校	A 上位28%	8分 / 0.4km
Hwanggeum 中学校	B 上位54%	0.6km
Deokhwa 中学校	A 上位28%	1.0km
Neungin 高校ソウル大学 3医学部 48	A 上位25%	1.2km
Neungin 中学校	B 上位69%	1.2km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Dusan-dong 206-4
897m

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

75点

良い

生活

72点

良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITDusan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Dusan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Dusan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Dusan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Dusan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

大邱大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

SuseongSK Leaders View 概要

SuseongSK Leaders View · 大邱寿城区 Dusan-dong · 788戸 · 竣工 2010.09。

SuseongSK Leaders View · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、28階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SuseongSK Leaders View 46韓国坪（専有110.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜14階 9.8億ウォン–11.75億ウォン、15〜28階 10.15億ウォン–12.45億ウォン、29〜43階 10.8億ウォン–13.05億ウォンです。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。

SuseongSK Leaders View 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.96億ウォン；チョンセ保証金推定 11.48億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 20.57億ウォン；チョンセ保証金推定 11.96億ウォン。

近隣の学校：大邱 Deulangil 小学校、Neungin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: SuseongSK Leaders View · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 935,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、28階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: SuseongSK Leaders View · 大邱寿城区 Dusan-dong · 788戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？: 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.3億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 11.18億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 14.96億ウォン；チョンセ保証金推定 11.48億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 20.57億ウォン；チョンセ保証金推定 11.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Deulangil 小学校、Neungin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: SuseongSK Leaders View 46韓国坪（専有110.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 7〜14階 9.8億ウォン–11.75億ウォン、15〜28階 10.15億ウォン–12.45億ウォン、29〜43階 10.8億ウォン–13.05億ウォンです。急ぎの売出水準は9.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は56件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: SuseongSK Leaders View 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

寿城区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック