포승읍 모아미래도2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모아미래도2차 한눈에 보기

모아미래도2차는 포승읍에 위치한 368세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

모아미래도2차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

모아미래도2차 28평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모아미래도2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쁘리비엣한국어학원 (97m), 평택도곡초등학교병설유치원 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하윤수커피 (142m), 감성커피 평택도곡초점점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 포승모아아파트 (172m), 미서엔에이티 (172m)이 있습니다.

모아미래도2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 모아미래도2차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,673만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,653만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

모아미래도2차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

모아미래도2차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.10.16 계약, 11층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

모아미래도2차 28평 적정 호가는 얼마인가요?

모아미래도2차 28평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HXmCP?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모아미래도2차 28평 보유세는 얼마인가요?

모아미래도2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

모아미래도2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 모아미래도2차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,673만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,653만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모아미래도2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

모아미래도2차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

모아미래도2차는 포승읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

모아미래도2차는 포승읍 아파트 19곳 중 평당 시세 5위(평당 523만원)입니다. 포승읍에서 가장 비싼 아파트는 평택스마트빌포레(도시형)(평당 625만원)입니다.

모아미래도2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 모아미래도2차의 라이벌 단지는 모아미래도1차(포승읍, 547세대, 2006년 입주), 포승삼부르네상스2단지(포승읍, 426세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모아미래도2차 1억 7,300만원, 모아미래도1차 1억 6,050만원, 포승삼부르네상스2단지 1억 5,750만원으로 모아미래도2차가 7.8% 앞섰고, 2017년 이후 모아미래도1차와의 반기 맞대결은 8승 7패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

모아미래도2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

모아미래도2차 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 5,601만원에서 2026년 11월 1억 4,653만원으로 10년간 -6.1% 내렸습니다. 최고점은 2021년 9월 2억 2,883만원이며 지금은 최고점 대비 -36%입니다. 최근 1년 -9.1%, 3년 -21.6%, 5년 -33.3%, 전세가율 88.2%.

모아미래도2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.

모아미래도2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

모아미래도2차는 포승읍에 위치한 368세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

모아미래도2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평택도곡초등학교, 도곡중학교가 있습니다.

모아미래도2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쁘리비엣한국어학원 (97m), 평택도곡초등학교병설유치원 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하윤수커피 (142m), 감성커피 평택도곡초점점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 포승모아아파트 (172m), 미서엔에이티 (172m)이 있습니다.

모아미래도2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 1억 6000만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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