포승읍 모아미래도2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모아미래도2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 18평)
    1억 6000만원~
    입찰일 21일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    아산국가산업단지(포승지구)
    0m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
모아미래도2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    평택도곡초
    경기 상위 90%
    3분 / 0.1km
  • C
    도곡중
    경기 상위 85%
    0.1km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
평택도곡초등학교
C
상위 90%
 3분 / 0.1km
도곡중학교
C
상위 85%
0.1km
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

모아미래도2차 한눈에 보기

모아미래도2차는 포승읍에 위치한 368세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

모아미래도2차 28평 매매 최근 실거래가는 6,750만(2026.10.02 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

모아미래도2차 28평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모아미래도2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쁘리비엣한국어학원 (97m), 평택도곡초등학교병설유치원 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하윤수커피 (142m), 감성커피 평택도곡초점점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 포승모아아파트 (172m), 미서엔에이티 (172m)이 있습니다.

모아미래도2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 모아미래도2차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,854만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모아미래도2차 단지 정보

세대수
368세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
11~12층
용적률
112%
건폐율
16%
주차
414대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
모아건설산업(주)
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평1억 4,854만1억 3,137만
33평1억 7,394만1억 4,179만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.8%

계약일동층거래가
2026.10.02206동1층6,750만직거래
2026.05.30206동10층1억 4,300만
2026.05.06202동2층1억 5,500만
2026.05.05202동5층1억 5,000만
2026.02.26206동5층1억 5,500만
2026.02.14202동9층1억 6,800만
2026.02.06206동8층1억 6,800만
2025.12.30202동1층1억 5,000만
2025.11.13201동8층1억 6,000만
2025.07.23201동1층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 7건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,600만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
201동11층 · 66세대남향25.11.13 28평 8층 1억 6,000만
202동12층 · 68세대남향26.05.06 28평 2층 1억 5,500만
203동11층 · 44세대남향26.08.25 33평 3층 1억 6,500만
204동12층 · 46세대남향26.02.28 33평 1층 1억 7,500만
205동12층 · 72세대남향25.02.13 28평 6층 1억 8,000만
206동12층 · 72세대남향26.10.02 28평 1층 6,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택도곡초등학교140m경기 상위 90%
도곡중학교143m경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

모아미래도2차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
모아미래도2차 28평 매매 최근 실거래가는 6,750만(2026.10.02 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
모아미래도2차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
모아미래도2차 28평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억, 고층(9~12층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9HXmCP?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모아미래도2차 28평 보유세는 얼마인가요?
모아미래도2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모아미래도2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 모아미래도2차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,879만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,854만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
모아미래도2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
모아미래도2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모아미래도2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
모아미래도2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
모아미래도2차는 포승읍에 위치한 368세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
모아미래도2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택도곡초등학교, 도곡중학교가 있습니다.
모아미래도2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쁘리비엣한국어학원 (97m), 평택도곡초등학교병설유치원 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하윤수커피 (142m), 감성커피 평택도곡초점점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 포승모아아파트 (172m), 미서엔에이티 (172m)이 있습니다.
모아미래도2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 1억 6000만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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