Yeongseunghanmaeum Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongseunghanmaeum Town 概要

Yeongseunghanmaeum Town · 慶尚南道 巨済市 Jangseungpo-dong · 176戸 · 竣工 1997.04。

Yeongseunghanmaeum Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、18階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongseunghanmaeum Town 22韓国坪（専有59.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3,600万ウォン–3,900万ウォン、7〜12階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、13〜18階 4,000万ウォン–4,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongseunghanmaeum Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,794万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,889万ウォン；チョンセ保証金推定 4,236万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,208万ウォン；チョンセ保証金推定 5,039万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,516万ウォン；チョンセ保証金推定 6,237万ウォン。

近隣の学校：Majeon 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongseunghanmaeum Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、18階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongseunghanmaeum Town · 慶尚南道 巨済市 Jangseungpo-dong · 176戸 · 竣工 1997.04。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,889万ウォン；チョンセ保証金推定 4,236万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,208万ウォン；チョンセ保証金推定 5,039万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,516万ウォン；チョンセ保証金推定 6,237万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Majeon 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongseunghanmaeum Town 22韓国坪（専有59.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3,600万ウォン–3,900万ウォン、7〜12階 4,000万ウォン–4,100万ウォン、13〜18階 4,000万ウォン–4,100万ウォン です。急ぎの売出水準は3,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongseunghanmaeum Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,794万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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