Jangseungpo Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jangseungpo Jugong 概要

Jangseungpo Jugong · 慶尚南道 巨済市 Jangseungpo-dong · 598戸 · 竣工 1998.06。

Jangseungpo Jugong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 51,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、15階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangseungpo Jugong 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4,600万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 4,800万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jangseungpo Jugong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,885万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,480万ウォン；チョンセ保証金推定 3,830万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,496万ウォン；チョンセ保証金推定 3,868万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,745万ウォン；チョンセ保証金推定 4,171万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,618万ウォン；チョンセ保証金推定 3,969万ウォン。

近隣の学校：Majeon 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jangseungpo Jugong · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 51,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、15階）；最低売出価格 42,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jangseungpo Jugong · 慶尚南道 巨済市 Jangseungpo-dong · 598戸 · 竣工 1998.06。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3,480万ウォン；チョンセ保証金推定 3,830万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3,496万ウォン；チョンセ保証金推定 3,868万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 4,745万ウォン；チョンセ保証金推定 4,171万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4,618万ウォン；チョンセ保証金推定 3,969万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Majeon 小学校、Haeseong 中学校、Haeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jangseungpo Jugong 21韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 4,600万ウォン–7,300万ウォン、6〜10階 4,800万ウォン–7,500万ウォン、11〜15階 5,000万ウォン–7,600万ウォン です。急ぎの売出水準は4,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jangseungpo Jugong 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,885万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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