Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 概览

Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 · Jeonnam 光州 南区 Haengam-dong · 430户 · 竣工 2015.02。

Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，13层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 4.1亿韩元–4.2亿韩元；13〜19层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近学校：Hyocheon 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 395,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，13层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 · Jeonnam 光州 南区 Haengam-dong · 430户 · 竣工 2015.02。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.2亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.75亿韩元；全租押金估算 2.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hyocheon 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Dongseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 33韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 4.1亿韩元–4.2亿韩元；13〜19层 4.2亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Edu Park 2 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 南区 公寓行情
• 南区 Haengam-dong 公寓行情

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