Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 概览

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 全南光州 南区 Haengam-dong · 270户 · 竣工 2015.02。

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，14层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韩国坪（套内84.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；13〜18层 4.2亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近学校：Hyocheon 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Inseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.09.06，14层）；最低挂牌价 350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 · 全南光州 南区 Haengam-dong · 270户 · 竣工 2015.02。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hyocheon 小学、光州 Dongseong Girls’ 初中、光州 Inseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韩国坪（套内84.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 3.95亿韩元–4.05亿韩元；7〜12层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；13〜18层 4.2亿韩元。急售水平约从3.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeil Punggyeongchae Edu Park 1 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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