Bosu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bosu

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
33m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bosu 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bosu 小学校
    釜山の上位33%
    6分 / 0.3km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.7km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.2km
Bosu 小学校
A
上位33%
 6分 / 0.3km
Deokwon 中学校
A
上位42%
0.5km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
0.7km
Namseong Girls’ 高校
C
上位96%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    415m
  • B
    再建築
    Samik
    926m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
64点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBosudong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Bosudong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Bosudong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Bosudong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Bosudong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
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Bosu 概要

Bosu · 釜山 中区 Bosudong 1-ga · 406戸 · 竣工 1969.12。

Bosu · 10 韓国坪（約33.1 m²）：最低売出価格 18,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bosu 10韓国坪（専有36.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜1階 2,000万ウォン–2,100万ウォン、2〜3階 2,200万ウォン、4〜5階 2,200万ウォン です。急ぎの売出水準は1,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bosu 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,149万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bosu · 10 韓国坪（約33.1 m²）：最低売出価格 18,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bosu · 釜山 中区 Bosudong 1-ga · 406戸 · 竣工 1969.12。
近くの学校は？
近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bosu 10韓国坪（専有36.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は -1〜1階 2,000万ウォン–2,100万ウォン、2〜3階 2,200万ウォン、4〜5階 2,200万ウォン です。急ぎの売出水準は1,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bosu 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約1万ウォン（財産税 1万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1,149万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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