Daelim Eiseu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daelim Eiseu Town 概要

Daelim Eiseu Town · 釜山 中区 Bosudong 1-ga · 140戸 · 竣工 1994.10。

Daelim Eiseu Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.06、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim Eiseu Town 28韓国坪（専有76.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.24億ウォン–2.4億ウォン、8〜11階 2.35億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim Eiseu Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,869万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。

近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daelim Eiseu Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2023.10.06、2階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daelim Eiseu Town · 釜山 中区 Bosudong 1-ga · 140戸 · 竣工 1994.10。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 7,869万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bosu 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daelim Eiseu Town 28韓国坪（専有76.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.24億ウォン–2.4億ウォン、8〜11階 2.35億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daelim Eiseu Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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