Geumnyu Gangnam Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumnyu Gangnam Town 概要

Geumnyu Gangnam Town · 慶尚北道 Goryeong-gun Dasan-myeon · 656戸 · 竣工 1996.02。

Geumnyu Gangnam Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumnyu Gangnam Town 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,400万ウォン–9,100万ウォン、7〜13階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、14〜20階 9,500万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumnyu Gangnam Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,322万ウォン；チョンセ保証金推定 3,425万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,346万ウォン；チョンセ保証金推定 4,437万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,926万ウォン；チョンセ保証金推定 6,195万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,104万ウォン。

近隣の学校：Dasan 小学校、Dasan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumnyu Gangnam Town · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、2階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumnyu Gangnam Town · 慶尚北道 Goryeong-gun Dasan-myeon · 656戸 · 竣工 1996.02。

広さ別の相場は？

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 4,322万ウォン；チョンセ保証金推定 3,425万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 5,346万ウォン；チョンセ保証金推定 4,437万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6,926万ウォン；チョンセ保証金推定 6,195万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,104万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dasan 小学校、Dasan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumnyu Gangnam Town 30韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,400万ウォン–9,100万ウォン、7〜13階 9,200万ウォン–9,600万ウォン、14〜20階 9,500万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumnyu Gangnam Town 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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