Sangdong 1 Yeongmuyedaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum 概要

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum · 全羅北道 Jeongeup-si Sang-dong · 386戸 · 竣工 2023.06。

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、12階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum 47韓国坪（専有123.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 5.8億ウォン、6〜10階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、11〜14階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近隣の学校：Hansol 小学校、Jeong-eup 中学校、Jeong-eup 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、12階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum · 全羅北道 Jeongeup-si Sang-dong · 386戸 · 竣工 2023.06。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hansol 小学校、Jeong-eup 中学校、Jeong-eup 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum 47韓国坪（専有123.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 5.8億ウォン、6〜10階 5.8億ウォン–5.9億ウォン、11〜14階 5.9億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangdong 1 Yeongmuyedaeum 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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