Otugeurande · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Otugeurande 概要

Otugeurande · 全羅北道 Jeongeup-si Sang-dong · 120戸 · 竣工 2020.05。

Otugeurande · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Otugeurande 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、5〜8階 3.95億ウォン–4億ウォン、9〜12階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Otugeurande 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：Hansol 小学校、Jeong-eup 中学校、Jeong-eup 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Otugeurande · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Otugeurande · 全羅北道 Jeongeup-si Sang-dong · 120戸 · 竣工 2020.05。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hansol 小学校、Jeong-eup 中学校、Jeong-eup 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Otugeurande 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、5〜8階 3.95億ウォン–4億ウォン、9〜12階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Otugeurande 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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