장존동 청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔
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정보
매물 시세
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16평
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5년
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  • 23평(전용 18평)
    9500만원~
    입찰일 20일 남음
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
0개
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청솔 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    온양초
    충남 상위 22%
    1.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온양초등학교
S
상위 22%
 1.5km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

청솔 한눈에 보기

청솔은 장존동에 위치한 1,998세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

청솔 16평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,800만(1층)입니다.

청솔 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5천~5.2천, 중층(6~10층) 5.4천, 고층(11~15층) 5.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한솔플러스학원 (145m), 연세이쌤학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하리스 (145m), 무인카페드림 (331m)이 있습니다. 교통 시설로는 장존청솔아파트 (205m), 청솔아파트 (213m)이 있습니다.

청솔 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,106만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,091만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔 단지 정보

세대수
1,998세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
12~15층
용적률
139%
건폐율
14%
주차
1,486대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼두도시개발(주)
평형
16·19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평5,091만4,964만
19평7,099만5,511만
23평9,301만7,883만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 78건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.10.12—14층4,900만
2026.09.23—10층5,000만
2026.09.18113동6층5,100만
2026.09.14112동6층5,100만
2026.09.12—10층5,000만
2026.08.21113동11층5,100만
2026.08.11111동12층4,900만
2026.07.30—3층5,000만
2026.07.30110동14층5,400만
2026.07.04112동15층5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 17건 · 최저 4,800만 · 중간 5,300만 · 최고 7,300만
  • 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (아산시 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 109동, 106동, 110동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 12개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 150세대남향26.10.07 23평 12층 9,500만(동 추정)
102동15층 · 114세대남향26.08.31 23평 7층 9,500만
103동15층 · 150세대남향26.09.03 23평 10층 8,970만
104동15층 · 150세대남향26.09.12 16평 10층 5,000만(동 추정)
105동15층 · 120세대남향26.10.01 23평 10층 1억
106동로열15층 · 150세대남향26.06.11 16평 10층 5,500만
107동15층 · 150세대남향26.06.18 23평 3층 8,900만
108동15층 · 114세대남향26.05.15 23평 3층 9,500만
109동로열15층 · 150세대남향26.09.03 19평 11층 7,300만(동 추정)
110동로열15층 · 150세대남향26.07.30 16평 14층 5,400만
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 150세대남향26.08.11 16평 12층 4,900만
112동15층 · 150세대남향26.10.12 16평 14층 4,900만(동 추정)
113동15층 · 150세대동향26.09.18 16평 6층 5,100만
114동15층 · 150세대동향26.05.26 16평 15층 5,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온양초등학교1.5km충남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하게 쉬기 좋은 동네.

    올리고당 · 2023.02

자주 묻는 질문

청솔 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청솔 16평 매매 최근 실거래가는 4,900만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,800만(1층)입니다.
청솔 16평 적정 호가는 얼마인가요?
청솔 16평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5천~5.2천, 중층(6~10층) 5.4천, 고층(11~15층) 5.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9GGiZG?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔 16평 보유세는 얼마인가요?
청솔 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,106만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5,091만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청솔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청솔에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(아산시 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 7천, 전세는 5.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다.
청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청솔은 장존동에 위치한 1,998세대 대단지 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
청솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온양초등학교가 있습니다.
청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한솔플러스학원 (145m), 연세이쌤학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페하리스 (145m), 무인카페드림 (331m)이 있습니다. 교통 시설로는 장존청솔아파트 (205m), 청솔아파트 (213m)이 있습니다.
청솔에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 9500만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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