Gukjebichi Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gukjebichi Town
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Sanho-dong · 445户 · 1996.05 · 楼龄31年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
115m²
最新成交价
1.55亿韩元
12层
最低房源价
1.6亿韩元
11层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sangnamsanhojigu
    382m
税费计算器
根据Gukjebichi Town 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.55亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Happo 小学
    庆尚南道前10%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Masanmuhak Girls’ 初中
    庆尚南道前6%
    1.6km
  • A
    Masanyongma 高中
    庆尚南道前28%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Happo 小学
S
前10%
 6分钟 / 0.3km
Masanyongma 高中
A
前28%
0.4km
Happo 初中
S
前11%
0.7km
Masanmuhak Girls’ 初中
S
前6%
1.6km
Masanmuhak Girls’ 高中
首尔大学 4
C
前78%
1.7km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
47分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gukjebichi Town 概览

Gukjebichi Town · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sanho-dong · 445户 · 竣工 1996.05。

Gukjebichi Town · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukjebichi Town 35韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.49亿韩元–1.59亿韩元；8〜14层 1.61亿韩元–1.64亿韩元；15〜21层 1.65亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukjebichi Town 35韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,823万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近学校：Happo 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masanmuhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gukjebichi Town · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，12层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gukjebichi Town · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sanho-dong · 445户 · 竣工 1996.05。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,823万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.33亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Happo 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masanmuhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gukjebichi Town 35韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 1.49亿韩元–1.59亿韩元；8〜14层 1.61亿韩元–1.64亿韩元；15〜21层 1.65亿韩元。急售水平约从1.46亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gukjebichi Town 35韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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