Samsung Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Town 概览

Samsung Town · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sanho-dong · 448户 · 竣工 1996.01。

Samsung Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，16层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Town 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.07亿韩元–2.24亿韩元；7〜12层 2.24亿韩元–2.33亿韩元；13〜19层 2.29亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Town 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。

附近学校：Yongma 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masanmuhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 180,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，16层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Town · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sanho-dong · 448户 · 竣工 1996.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yongma 小学、Masanmuhak Girls’ 初中、Masanmuhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Town 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.07亿韩元–2.24亿韩元；7〜12层 2.24亿韩元–2.33亿韩元；13〜19层 2.29亿韩元–2.33亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Town 30韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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