산호동 국제비치타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

국제비치타운 한눈에 보기

국제비치타운은 산호동에 위치한 445세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

국제비치타운 35평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.11.03 계약, 12층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(11층)입니다.

국제비치타운 35평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 1.4억~1.5억, 중층(8~14층) 1.6억, 고층(15~21층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

국제비치타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 981만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 드림아이논술보습학원 (45m), 조은음악학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창원식자재마트 (68m), 가야카페 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원칸타빌오션뷰 (131m), 자유무역지역정문 (169m)이 있습니다.

국제비치타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 국제비치타운 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,715만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,702만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

국제비치타운 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

국제비치타운 35평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.11.03 계약, 12층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(11층)입니다.

국제비치타운 35평 적정 호가는 얼마인가요?

국제비치타운 35평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~7층) 1.4억~1.5억, 중층(8~14층) 1.6억, 고층(15~21층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FYHXG?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

국제비치타운 35평 보유세는 얼마인가요?

국제비치타운 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 981만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

국제비치타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 국제비치타운 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,715만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 6,702만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

국제비치타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

국제비치타운에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

국제비치타운은 산호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

국제비치타운은 산호동 아파트 10곳 중 평당 시세 6위(평당 477만원)입니다. 산호동에서 가장 비싼 아파트는 창원칸타빌오션뷰(평당 1,131만원)입니다.

국제비치타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

국제비치타운 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,719만원에서 2026년 11월 1억 6,702만원으로 10년간 -10.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 2,475만원이며 지금은 최고점 대비 -25.7%입니다. 최근 1년 -6.6%, 3년 -7.7%, 5년 -8.5%, 전세가율 90.3%.

국제비치타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.8천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

국제비치타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

국제비치타운은 산호동에 위치한 445세대 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

국제비치타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 합포초등학교, 마산무학여자중학교, 마산무학여자고등학교가 있습니다.

국제비치타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 드림아이논술보습학원 (45m), 조은음악학원 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 창원식자재마트 (68m), 가야카페 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원칸타빌오션뷰 (131m), 자유무역지역정문 (169m)이 있습니다.

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