Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 概览

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 166户 · 竣工 2020.02。

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 256,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，12层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韩国坪（套内73.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.48亿韩元–2.57亿韩元；9〜17层 2.57亿韩元–2.67亿韩元；18〜26层 2.66亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近学校：Wangbang 小学、Pocheon Girls’ 初中、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 256,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，12层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 166户 · 竣工 2020.02。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.74亿韩元；全租押金估算 1.91亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wangbang 小学、Pocheon Girls’ 初中、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韩国坪（套内73.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 2.48亿韩元–2.57亿韩元；9〜17层 2.57亿韩元–2.67亿韩元；18〜26层 2.66亿韩元–2.68亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pocheonsineupkoarudeo Sky 1 (Ju) 28韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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