Baekja Town Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Baekja Town Ville 概览

Baekja Town Ville · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 179户 · 竣工 2004.03。

Baekja Town Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，5层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Baekja Town Ville 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.84亿韩元–1.95亿韩元；6〜10层 1.97亿韩元–1.99亿韩元；11〜15层 1.99亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Baekja Town Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。

附近学校：Pocheon 小学、Pocheon Girls’ 初中、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Baekja Town Ville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 165,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，5层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Baekja Town Ville · 京畿道 抱川市 Sineup-dong · 179户 · 竣工 2004.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.69亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pocheon 小学、Pocheon Girls’ 初中、Pocheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Baekja Town Ville 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.84亿韩元–1.95亿韩元；6〜10层 1.97亿韩元–1.99亿韩元；11〜15层 1.99亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Baekja Town Ville 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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