도계동 유진에코블루하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유진에코블루하임
유진에코블루하임
유진에코블루하임

유진에코블루하임

도계동 · 79세대 · 2011.12(16년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
3억 6,000
3층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    493m
  • B
    도시
    공공주택
    520m
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    584m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
유진에코블루하임 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    도계초
    경남 상위 14%
    2분 / 0.1km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    0.6km
  • A
    창원명지여고
    경남 상위 43%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도계초등학교
S
상위 14%
 2분 / 0.1km
창원중학교
S
상위 15%
0.3km
창원고등학교
A
상위 47%
0.4km
도계중학교
S
상위 5%
0.6km
명서중학교
A
상위 46%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

도계동 유진에코블루하임은 79세대(2011.12 입주), 28평 최근 실거래 3억 6,000만(2026.09.12, 3층), 매매 시세 3억 4,051만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 4,397만 — 2026-10-26 기준.

유진에코블루하임 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

유진에코블루하임 한눈에 보기

유진에코블루하임은 도계동에 위치한 79세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

유진에코블루하임 28평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.12 계약, 3층)입니다.

유진에코블루하임 28평(전용 72.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유진에코블루하임 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 박쌤영어교습소 (41m), 서쌤잉글리쉬영어교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공원커피 (76m), 그라베 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 도계초등학교 (168m), 도계초등학교 (188m)이 있습니다.

유진에코블루하임 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유진에코블루하임 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,397만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,051만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

유진에코블루하임 단지 정보

세대수
79세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
5~5층
용적률
124%
건폐율
35%
주차
130대 (세대당 1.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유진종합건설 (주)
평형
28·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평3억 4,051만2억 7,326만
34평4억 57만3억 508만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.09.12—3층3억 6,000만
2026.04.09101동2층3억 6,500만
2026.01.07102동4층3억 4,800만
2025.08.02101동4층3억 5,500만
2024.10.03102동5층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

유진에코블루하임 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
유진에코블루하임 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 4~4층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 29세대남동향26.04.09 28평 2층 3억 6,500만
102동5층 · 30세대남동향26.01.07 28평 4층 3억 4,800만
103동5층 · 20세대—26.03.10 34평 2층 4억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도계초등학교121m경남 상위 14%
창원중학교334m경남 상위 15%
도계중학교618m경남 상위 5%
창원고등학교430m경남 상위 47%
창원명곡고등학교977m경남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 도계동 아파트 비교

유진에코블루하임은 도계동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,178만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위유진에코블루하임7916년1,178만
2위한효해바라기10037년804만
3위화목그린타워8025년791만
4위상강한주맨션12334년727만
5위한마음코아22535년654만
6위해바라기맨션(340-1)10038년640만
7위동하라일락6036년639만
8위한효로얄코아10235년630만
9위대풍6235년607만
10위상아리더스맨션7335년566만
11위강남훼밀리7430년456만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

유진에코블루하임 시세 10년 흐름

유진에코블루하임 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,606만원에서 2026년 10월 3억 4,051만원으로 10년간 +1.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 3억 6,242만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +3.4%, 5년 +6.7%, 전세가율 80.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

유진에코블루하임 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유진에코블루하임 28평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.12 계약, 3층)입니다.
유진에코블루하임 28평 적정 호가는 얼마인가요?
유진에코블루하임 28평(전용 72.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~3층) 3.6억, 고층(4~5층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FDLXS?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유진에코블루하임 28평 보유세는 얼마인가요?
유진에코블루하임 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유진에코블루하임 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 유진에코블루하임 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,397만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,051만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
유진에코블루하임은 도계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
유진에코블루하임은 도계동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,178만원)입니다.
유진에코블루하임 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
유진에코블루하임 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 3,606만원에서 2026년 10월 3억 4,051만원으로 10년간 +1.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 3억 6,242만원이며 지금은 최고점 대비 -6%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 +3.4%, 5년 +6.7%, 전세가율 80.3%.
유진에코블루하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
유진에코블루하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유진에코블루하임은 도계동에 위치한 79세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
유진에코블루하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도계초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
유진에코블루하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 박쌤영어교습소 (41m), 서쌤잉글리쉬영어교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 공원커피 (76m), 그라베 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 도계초등학교 (168m), 도계초등학교 (188m)이 있습니다.

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