도계동 동하라일락 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동하라일락
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    창원(S-BRT)
    369m
  • B
    도시
    창원국가산업단지 개발사업(00부대 이전부지 개발사업)
    452m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동하라일락 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    도계초
    경남 상위 14%
    9분 / 0.5km
  • S
    도계중
    경남 상위 5%
    0.8km
  • A
    창원명지여고
    경남 상위 43%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도계초등학교
S
상위 14%
 9분 / 0.5km
도계중학교
S
상위 5%
0.8km
창원중학교
S
상위 15%
0.9km
창원고등학교
A
상위 47%
1.0km
명서중학교
A
상위 46%
1.4km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동하라일락 한눈에 보기

동하라일락은 도계동에 위치한 60세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

동하라일락 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.01.22 계약, 10층)입니다.

동하라일락 30평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동하라일락 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 블랑아미띠에미술관창원미술교습소 (33m), 비전실용음악학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포보이 하우스 (112m), 보배진 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 도계동 (142m), 한마음아파트 (194m)이 있습니다.

동하라일락 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동하라일락 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,611만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,539만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동하라일락 단지 정보

세대수
60세대
입주
1991.10 (36년차)
층수
8~12층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
27·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 5,181만1억 1,796만
30평1억 9,539만1억 4,734만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.9%

계약일동층거래가
2026.01.22—10층1억 9,800만
2025.06.11—1층1억 7,000만
2025.03.31—9층1억 8,300만
2025.03.08—5층1억 9,900만
2024.04.23—1층1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 60세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도계초등학교465m경남 상위 14%
도계중학교758m경남 상위 5%
창원중학교901m경남 상위 15%
창원고등학교996m경남 상위 47%
창원명곡고등학교1.5km경남 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동하라일락 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동하라일락 30평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.01.22 계약, 10층)입니다.
동하라일락 30평 적정 호가는 얼마인가요?
동하라일락 30평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.7억, 중층(5~8층) 1.8억, 고층(9~12층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wYPir?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동하라일락 30평 보유세는 얼마인가요?
동하라일락 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동하라일락 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동하라일락 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,611만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 9,539만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동하라일락 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
동하라일락 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동하라일락은 도계동에 위치한 60세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
동하라일락 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도계초등학교, 명서중학교, 창원고등학교가 있습니다.
동하라일락 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 블랑아미띠에미술관창원미술교습소 (33m), 비전실용음악학원 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포보이 하우스 (112m), 보배진 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 도계동 (142m), 한마음아파트 (194m)이 있습니다.

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