가좌동 가좌6단지벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌6단지벽산블루밍 한눈에 보기

가좌6단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 989세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

가좌6단지벽산블루밍 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.

가좌6단지벽산블루밍 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌6단지벽산블루밍 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 블루밍도서관 (54m), 가좌조이음악학원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을6단지후문 (124m), 가좌마을.킴스.벽산A516동 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무트 (145m), 루나카페 (146m)이 있습니다.

가좌6단지벽산블루밍 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 가좌6단지벽산블루밍 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,636만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,569만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지하2층까지 주차장 있고 단지 관리 잘해주세요. 초, 중, 고 가까워요. 57번 타면 대화역 10분입니다. 후곡까지 학원셔틀 다니구요 가좌동 안에도 도보로 학원 다닐 수 있어요.

  반짝아줌마 · 2023.04

• 주차장이 부족하고 아무대로 주변에 인프라가 부족해요

  여름 · 2022.09

• 초중고 다니기 좋아요 ㅎㅎ

  두룽이 · 2022.08

• 조용하고 유해시설 없는 곳입니다.

  건빵찐빵아빠 · 2022.06

자주 묻는 질문

가좌6단지벽산블루밍 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

가좌6단지벽산블루밍 25평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.02 계약, 11층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.

가좌6단지벽산블루밍 25평 적정 호가는 얼마인가요?

가좌6단지벽산블루밍 25평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9DvkbB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

가좌6단지벽산블루밍 25평 보유세는 얼마인가요?

가좌6단지벽산블루밍 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,401만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

가좌6단지벽산블루밍 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 가좌6단지벽산블루밍 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,636만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,569만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가좌6단지벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

가좌6단지벽산블루밍에는 지금 매물이 83건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 49.8개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

가좌6단지벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 56평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

가좌6단지벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

가좌6단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 989세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

가좌6단지벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가좌초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.

가좌6단지벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 블루밍도서관 (54m), 가좌조이음악학원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을6단지후문 (124m), 가좌마을.킴스.벽산A516동 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무트 (145m), 루나카페 (146m)이 있습니다.

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