가좌동 가좌6단지벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가좌6단지벽산블루밍
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가좌6단지벽산블루밍

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가좌6단지벽산블루밍 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    가좌초
    경기 상위 17%
    5분 / 0.2km
  • A
    고양송산중
    경기 상위 40%
    0.2km
  • A
    가좌고
    경기 상위 45%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
5분 / 0.2km
A
상위 40%
0.2km
A
상위 45%
0.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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가좌6단지벽산블루밍 한눈에 보기

가좌6단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 989세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

가좌6단지벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.25 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.

가좌6단지벽산블루밍 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가좌6단지벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 블루밍도서관 (54m), 가좌조이음악학원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을6단지후문 (124m), 가좌마을.킴스.벽산A516동 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무트 (145m), 루나카페 (146m)이 있습니다.

가좌6단지벽산블루밍 단지 정보

세대수
989세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
16~20층
용적률
199%
건폐율
13%
주차
1,334대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
25·33·39·46·56평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 7,462만2억 2,790만
33평3억 2,286만2억 6,573만
39평3억 6,646만2억 7,770만
46평4억 2,795만3억 793만
56평5억 590만3억 5,209만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.08.25—7층3억 2,000만
2026.06.13611동10층3억 2,000만
2026.05.15607동8층3억 2,000만직거래
2026.01.28607동7층3억 4,000만
2026.01.13607동19층3억 1,800만
2025.11.26614동4층3억 3,500만
2025.11.26607동9층2억 7,000만직거래
2025.09.10607동12층3억 4,500만
2025.07.05608동16층3억 3,000만
2025.06.02607동14층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 24건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 6,500만
  • 단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 50.4개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 602동, 614동, 605동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 8개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
601동18층 · 36세대—26.03.17 39평 8층 4억
602동로열20층 · 80세대남서향—
603동20층 · 78세대남동향25.04.05 46평 8층 4억 8,300만
604동20층 · 38세대남서향—
605동로열20층 · 78세대남동향25.02.18 46평 12층 4억 6,500만
606동20층 · 38세대남서향26.05.11 56평 12층 4억 8,500만
607동20층 · 117세대남서향26.08.25 33평 7층 3억 2,000만(동 추정)
608동20층 · 78세대남동향25.07.05 33평 16층 3억 3,000만
609동20층 · 70세대남서향26.10.02 25평 11층 2억 7,000만(동 추정)
610동20층 · 70세대남서향26.06.24 25평 9층 2억 6,900만
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동20층 · 76세대남동향26.06.13 33평 10층 3억 2,000만
612동20층 · 78세대남서향26.04.26 39평 17층 3억 6,000만
613동20층 · 80세대남서향25.10.14 39평 14층 3억 8,050만
614동로열20층 · 40세대남향25.11.26 33평 4층 3억 3,500만
615동16층 · 32세대—25.05.09 25평 7층 2억 8,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
가좌초등학교234m경기 상위 17%
고양송산중학교246m경기 상위 40%
가좌고등학교345m경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하2층까지 주차장 있고 단지 관리 잘해주세요. 초, 중, 고 가까워요. 57번 타면 대화역 10분입니다. 후곡까지 학원셔틀 다니구요 가좌동 안에도 도보로 학원 다닐 수 있어요.

    반짝아줌마 · 2023.04
  • 주차장이 부족하고 아무대로 주변에 인프라가 부족해요

    여름 · 2022.09
  • 초중고 다니기 좋아요 ㅎㅎ

    두룽이 · 2022.08
  • 조용하고 유해시설 없는 곳입니다.

    건빵찐빵아빠 · 2022.06

자주 묻는 질문

가좌6단지벽산블루밍 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가좌6단지벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.25 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.
가좌6단지벽산블루밍 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가좌6단지벽산블루밍 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.2억, 중층(7~13층) 3.3억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
가좌6단지벽산블루밍 33평 보유세는 얼마인가요?
가좌6단지벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 105만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가좌6단지벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가좌6단지벽산블루밍에는 지금 매물이 84건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 50.4개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가좌6단지벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 56평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.
가좌6단지벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가좌6단지벽산블루밍은 가좌동에 위치한 989세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
가좌6단지벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가좌초등학교, 고양송산중학교, 가좌고등학교가 있습니다.
가좌6단지벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 블루밍도서관 (54m), 가좌조이음악학원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌마을6단지후문 (124m), 가좌마을.킴스.벽산A516동 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무트 (145m), 루나카페 (146m)이 있습니다.
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