호명읍 경북도청신도시호반베르디움1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경북도청신도시호반베르디움1차
경북도청신도시호반베르디움1차

경북도청신도시호반베르디움1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    도청이전신도시 건설
    0m
  • B
    공사
    신도시주차타워
    364m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
경북도청신도시호반베르디움1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    풍천풍서초
    경북 상위 34%
    1.1km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • C
    경북일고
    경북 상위 91%
    서울대 2
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경북일고등학교
서울대 2
C
상위 91%
0.3km
풍천풍서초등학교
A
상위 34%
 1.1km
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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경북도청신도시호반베르디움1차 한눈에 보기

경북도청신도시호반베르디움1차는 호명읍에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

경북도청신도시호반베르디움1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.

경북도청신도시호반베르디움1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아이팡팡어린이집 (72m), 어린이나라어린이집 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트맨연구소제일차 (83m), 메가MGC커피 경북도청신도시점 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아이유쉘센트럴 (170m), 우방아이유쉘2차 (178m)이 있습니다.

경북도청신도시호반베르디움1차 단지 정보

세대수
830세대
입주
2017.08 (10년차)
층수
9~22층
용적률
189%
건폐율
17%
주차
1,064대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)호반건설,호반비오토(주)
평형
30·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평2억 7,861만2억 2,303만
32평2억 8,065만2억 2,833만
33평2억 9,765만2억 2,739만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.09.30—12층3억 700만
2026.09.05—2층2억 8,000만
2026.09.05—3층2억 8,000만
2026.08.23—2층2억 7,500만
2026.08.21—6층2억 8,500만
2026.08.17—13층3억 1,500만
2026.08.17—12층2억 9,000만
2026.08.16—9층3억 2,200만
2026.08.13—17층2억 9,500만
2026.08.10112동12층2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 26건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 5,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (예천군 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 7개 동 · 남동향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 66세대남향26.06.22 33평 11층 3억 1,500만
102동20층 · 80세대남향26.06.12 30평 11층 2억 9,000만
103동9층 · 24세대—26.05.26 30평 6층 2억 7,000만
104동16층 · 64세대남동향26.04.30 33평 5층 2억 8,500만
105동13층 · 26세대남동향25.12.16 33평 6층 2억 8,000만
106동17층 · 60세대남향26.03.25 33평 4층 2억 8,750만
107동18층 · 62세대남동향26.01.26 33평 1층 2억 6,500만
108동20층 · 40세대남동향26.05.30 30평 20층 2억 7,500만
109동22층 · 88세대남향26.06.15 33평 10층 3억 2,000만
110동22층 · 88세대남동향26.06.14 33평 3층 2억 8,100만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동18층 · 72세대남향26.08.21 33평 6층 2억 8,500만(동 추정)
112동22층 · 84세대남향26.08.10 33평 12층 2억 9,000만
113동19층 · 76세대남향25.10.22 33평 13층 3억 1,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
풍천풍서초등학교1.1km경북 상위 34%
경북일고등학교267m경북 상위 91% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경북도청신도시호반베르디움1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경북도청신도시호반베르디움1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 700만(2026.09.30 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
경북도청신도시호반베르디움1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
경북도청신도시호반베르디움1차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.9억~3.2억, 중층(7~12층) 3.2억~3.3억, 고층(13~18층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CUsTi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경북도청신도시호반베르디움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경북도청신도시호반베르디움1차에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(예천군 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경북도청신도시호반베르디움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다.
경북도청신도시호반베르디움1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경북도청신도시호반베르디움1차는 호명읍에 위치한 830세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
경북도청신도시호반베르디움1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 풍천풍서초등학교, 경북일고등학교가 있습니다.
경북도청신도시호반베르디움1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이팡팡어린이집 (72m), 어린이나라어린이집 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아트맨연구소제일차 (83m), 메가MGC커피 경북도청신도시점 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방아이유쉘센트럴 (170m), 우방아이유쉘2차 (178m)이 있습니다.

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