우아동2가 전주아중롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주아중롯데 한눈에 보기

전주아중롯데는 우아동2가에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

전주아중롯데 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.23 계약, 15층)입니다.

전주아중롯데 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주아중롯데 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페은경 (110m), 명성치과의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주아중중학교 (120m), 에스엠과학전문학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 아중현대아파트 (138m), 우아롯데아파트 (167m)이 있습니다.

전주아중롯데 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주아중롯데 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,945만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

전주아중롯데 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

전주아중롯데 31평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.23 계약, 15층)입니다.

전주아중롯데 31평 적정 호가는 얼마인가요?

전주아중롯데 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CIkYR?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전주아중롯데 31평 보유세는 얼마인가요?

전주아중롯데 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,153만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

전주아중롯데 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 전주아중롯데 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,945만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전주아중롯데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전주아중롯데에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전주아중롯데는 우아동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

전주아중롯데는 우아동2가 아파트 3곳 중 평당 시세 3위(평당 817만원)입니다. 우아동2가에서 가장 비싼 아파트는 진버들마을대우2차(평당 888만원)입니다.

전주아중롯데 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 전주아중롯데의 라이벌 단지는 아중1차대우(인후동1가, 870세대, 1998년 입주), 아중마을부영6차(인후동1가, 800세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아중마을부영6차 2억 7,250만원, 아중1차대우 2억 4,950만원, 전주아중롯데 2억 4,750만원으로 전주아중롯데가 아중마을부영6차보다 9.2% 낮았고, 2017년 이후 아중1차대우와의 반기 맞대결은 5승 15패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전주아중롯데 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

전주아중롯데 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,428만원에서 2026년 10월 2억 4,945만원으로 10년간 +43.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 5월 2억 5,885만원이며 지금은 최고점 대비 -3.6%입니다. 최근 1년 +13.7%, 3년 +38.4%, 5년 +42.7%, 전세가율 78.2%.

전주아중롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.

전주아중롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

전주아중롯데는 우아동2가에 위치한 540세대 대단지 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

전주아중롯데 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주인후초등학교, 전주동중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

전주아중롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페은경 (110m), 명성치과의원 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 전주아중중학교 (120m), 에스엠과학전문학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 아중현대아파트 (138m), 우아롯데아파트 (167m)이 있습니다.

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